Instapklare gezinswoning met energielabel A in Haulerwijk!

Welkom aan de Schalmeihof 5 in het charmante Haulerwijk, Friesland! Deze **uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning**, gebouwd in 2008, biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een prachtige ligging.

**Overzicht** Gelegen aan een rustige, doodlopende straat in een geliefde woonwijk, geniet u hier van veel privacy en een vrij uitzicht aan de achterzijde over een gemeentelijk groen- en speelveld. Ideaal voor gezinnen! De woning staat op een perceel van **255 m²** en heeft een woonoppervlakte van **116 m²**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een praktische trapkast en een open keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met daglicht, cv-opstelling, witgoedaansluitingen en een vierde slaapkamer.

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** * Energielabel A * Volledig geïsoleerd * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Vrijstaande houten schuur (ca. 4 x 7 meter) * Eigen oprit met parkeergelegenheid * Terrasoverkapping * Meterkast met 8 groepen en 3-fase aansluiting

**Locatie** De woning is **instapklaar** en biedt een comfortabel binnenklimaat met lage energielasten. Scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Geniet van rust, ruimte en gemak op deze fantastische woonplek. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!