Guides d'achat13 min de lecture
Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Peter Marci
Zuidvliet 530
Zuidvliet 530, Leeuwarden, Nederland
159 000 €
2 524 €/m²
2
pièces
63
m²
3/1
étage
2
pièces
63
m²
3/1
étage
C
Énergie
Cave
Équipements
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1984
Énergie:C
Ascenseur
Description
Starters opgelet!
Tweekamerappartement op het Zuidvliet, gelegen op de derde verdieping. Het complex is voorzien van een gesloten portiek en een lift. Het appartement is centraal gelegen, diverse voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. De VvE is actief en het onderhoudsniveau is hoog te noemen. Verder wordt het appartement gekenmerkt door een open keuken, woonkamer van circa 34 m², balkon en het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing.
Indeling van het appartement - gehele appartement voorzien van laminaatvloer - entree/hal - hal - slaapkamer (circa 12 m²) - berging met boilervat - badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel - open keuken met RVS keukenblad en los gasfornuis - woonkamer van circa 34 m² met toegang balkon en voorzien van laminaatvloer - op het noorden gelegen balkon (circa 4 m²)
Complex: - inpandige berging van circa 4 m² op de begane grond - portiek alleen toegankelijk voor bewoners of genodigden (via intercom) - appartementencomplex is voorzien van lift en intercom - VvE-bijdrage €155,18 euro per maand - meerjarenbegroting onderhoud en exploitatieresultaat zijn aanwezig en opvraagbaar
Algemeen: - woonoppervlakte 63 m² en inhoud 207 m3 (exclusief berging) - verwarming en warm water middels een blokverwarming (eigendom) - eigen boiler voor warm water (geplaatst in 2026) - energielabel C - gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie - clausules van toepassing: niet-zelfbewoningsclausule, asbest- en ouderdomsclausule - aanvaarding kan op korte termijn
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De Vos Makelaardij B.V. staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:3 / 1
Équipements
Cave
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
88/100🚇
76Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
87Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
89Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
100Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
97Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🌬️
85Qualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
85Santé économique
PIB régional et emploi
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
AComplétude
Champs clés de l'annonce renseignés
67
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
100
Photos
Nombre de photos du bien
100
Publié il y a 2 mois · 2 vues
Mis à jour 24 juin 2026
Charges
Financement
645 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
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Marché
Prix et marché
Historique des prix
159 000 €· 2 524 €/m²24 juin 2026
Mis en venteTendance du marché
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