Unieke woning aan het water met panoramisch uitzicht!

Ontdek dit unieke woonparadijs aan de Wielendwinger 6 in Leeuwarden, waar wonen aanvoelt als een permanente vakantie. Deze geschakelde woning biedt een ongeëvenaard uitzicht over het water en directe toegang tot een vaargebied.

**Overzicht** Gelegen op een droomlocatie aan het Bastioneiland, combineert deze woning architectuur, natuur en water. Met een woonoppervlakte van **136 m²** en een indrukwekkende **4+kk** indeling, is dit een thuis waar u elke dag geniet van rust, privacy en een steeds wisselend panorama. De woning is gebouwd in 1999 en voorzien van een energielabel A.

**Interieur** De leefruimte op de begane grond kenmerkt zich door hoge plafonds, grote raampartijen en een schitterende visgraat PVC-vloer uit 2023 met vloerverwarming. De halfopen keuken, eveneens vernieuwd in 2023, is een lust voor het oog en biedt een fantastisch uitzicht tijdens het koken. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met directe wateruitzicht en airconditioning. Een extra ruimte op de tweede verdieping biedt flexibiliteit als kantoor of loungeplek.

**Features** * **3 slaapkamers** * **Vernieuwde keuken (2023)** * **Energielabel A met 14 zonnepanelen** * **Vlonderterras met eigen steiger en ligplaats** * **Garagebox met parkeerplaats en laadpaal** * Vloerverwarming begane grond * Airconditioning op verdiepingen * Red cedar gevelbekleding (2022) * Buitenschilderwerk (2023)

**Locatie** De woning ligt direct aan het water, met toegang tot recreatiegebied De Groene Ster en op fietsafstand van voorzieningen in Leeuwarden. Geniet van zwemmen, varen of ontspannen in uw tuin. De fraai aangelegde, gemeenschappelijke binnentuin draagt bij aan de exclusieve woonomgeving.