Sfeervol 3-kamerappartement met zonnig dakterras in hartje Leeuwarden

Ontdek dit charmante **3-kamerappartement** gelegen in het bruisende hart van Leeuwarden, aan de Voorstreek 40-B. Met een woonoppervlakte van **57 m²** en een spectaculair **dakterras van 24 m²** op het zuidoosten, biedt dit instapklare appartement een unieke woonervaring.

**Interieur** Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping, is **recentelijk volledig gerenoveerd** en voorzien van moderne gemakken. De lichte woon- en eetkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht over de historische gracht. De **moderne open keuken** is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. Aan de achterzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide met directe toegang tot het royale dakterras. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator, en er is een apart toilet.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Royaal dakterras van circa **24 m²** * Twee slaapkamers * Moderne open keuken * Luxe badkamer * Eigen (fietsen)berging op de begane grond * Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) * Maandelijkse VvE-bijdrage: **€ 87,68**

**Locatie** Gelegen in de historische binnenstad van Leeuwarden, bevinden alle voorzieningen zich op loopafstand. Denk aan een supermarkt, bioscoop, het centraal station, diverse horecagelegenheden en het sfeervolle park de 'Prinsentuin'. Geniet van het stadsleven met de rust van uw eigen dakterras.