Betaalbare starterswoning met 3 slaapkamers en energielabel B!

Deze charmante tussenwoning aan de Van Cronenburchstraat 11 in Leeuwarden biedt een **uitstekende kans voor starters** en jonge gezinnen. Met een woonoppervlakte van **circa 75 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 120 m²** (geschat op basis van de tuin en woninggrootte), is dit een comfortabele en betaalbare woning op een zeer gewilde locatie.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer die veel leefruimte biedt voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en biedt toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie goed bemeten slaapkamers**. Een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opslagruimte.

**Voorzieningen** * **3 slaapkamers** * Lichte doorzonwoonkamer * Functionele keuken met toegang tot de tuin * Badkamer met douche en wastafel * Praktische bergzolder met stahoogte * Vrijstaande houten berging (circa 9 m²) * **Energielabel B**

**Locatie** Gelegen in de populaire woonwijk Oud Oost, geniet je hier van een rustige woonomgeving met **alle voorzieningen binnen handbereik**. Winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, het NS-station en de binnenstad van Leeuwarden zijn op korte afstand bereikbaar. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende verbinding met zowel het openbaar vervoer als belangrijke uitvalswegen.