Sfeervolle tussenwoning in populaire wijk Leeuwarden

Gelegen in een geliefde woonwijk in Leeuwarden, op fiets- en loopafstand van het bruisende centrum, staat deze charmante tussenwoning.

**Ideaal voor starters of jonge gezinnen**, biedt deze woning een perfecte combinatie van de karakteristieke sfeer uit de bouwperiode en moderne gemakken. De lichte en royale woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken. Praktische bergruimte vindt u in de bijkeuken, die tevens is voorzien van een wasmachineaansluiting.

De woning beschikt over **drie slaapkamers**, waarvan één met een tweede toilet op de verdieping. De recent gemoderniseerde kozijnen met dubbele beglazing, het aangepakte dak uit 2021 en het schilderwerk uit 2024 dragen bij aan het comfort en onderhoud.

Buiten genieten is mogelijk in de **zonnige achtertuin op het zuiden**, compleet met een stenen berging voor extra opslag. Met **10 zonnepanelen** is de woning al aanzienlijk verduurzaamd, wat resulteert in een gunstig energielabel C.

**Locatie**: De woning is gunstig gelegen in de wijk Achter de Hoven, met het centrum op 5 minuten fietsafstand en diverse winkels en voorzieningen zoals Winkelcentrum de Centrale op loopafstand. Uitvalswegen zijn eveneens snel bereikbaar.