Nieuw waterfront appartement met energielabel A+++

Dit **gloednieuwe 3-kamerappartement** aan Swurdkade 67 in Leeuwarden biedt exclusief wonen aan het water in het stijlvolle complex ‘Huis aan de Haven’. Het appartement combineert een **levendige stadslocatie** met de rust van wonen aan het Van Harinxmakanaal.

**Interieur** Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een **fantastisch uitzicht** over het water en het kanaal. De moderne keuken en badkamer zijn van alle gemakken voorzien. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde van het appartement. Het appartement is volledig gasloos en voorzien van **vloerverwarming én vloerkoeling** via een duurzame bodembron, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.

**Voorzieningen** * Balkon met uitzicht op het water * Twee slaapkamers * Moderne keuken en badkamer * Volledig gasloos * **Energielabel A+++** * Vloerverwarming en vloerkoeling * Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage * Gezamenlijke fietsenberging met vier eigen stallingsplekken * Gezamenlijke groene binnentuin

**Locatie** Gelegen in de snel ontwikkelende en aantrekkelijke woonwijk Middelsee, geniet u van een groen, waterrijk en autoluw karakter. De wijk biedt diverse winkels, horeca en speelvoorzieningen. De **binnenstad van Leeuwarden is binnen 10 minuten fietsen** bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de rondweg, waardoor u snel onderweg bent naar andere bestemmingen.