Karaktervolle hoekwoning met parkzicht, klaar om in te trekken!

Welkom in deze prachtig onderhouden hoekwoning aan de Swammerdamstraat 7 in Leeuwarden. Deze instapklare **jaren 30 woning** combineert authentieke charme met modern wooncomfort, gelegen op een rustige locatie met een **heerlijk vrij uitzicht op het park**.

**Overzicht** Deze sfeervolle woning biedt een lichte doorzonwoonkamer, een moderne halfopen keuken, een praktische bijkeuken, een luxe badkamer en drie volwaardige slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd, waarbij karakteristieke elementen zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren behouden zijn gebleven. Een ideale gezinswoning waar je zonder klussen direct kunt intrekken.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer, voorzien van een fraaie visgraatvloer en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende ruimte voor kookliefhebbers. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en droger, en een separaat toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer met zowel een royale douche als een ligbad. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime, lichte zolder die naar eigen wens kan worden ingedeeld als werk-, hobby- of extra slaapkamer, compleet met sfeervolle houten balken.

**Features** * **3 slaapkamers** * Moderne keuken en luxe badkamer * Authentieke details zoals glas-in-lood * Zonnige voor- en beschutte achtertuin met achterom * Vrij uitzicht op park en nabijheid van speeltuin * Instapklaar en uitstekend onderhouden

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Leeuwarden, Friesland. Direct tegenover de woning ligt een fraai park met een recent aangelegde speeltuin, ideaal voor gezinnen. Dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Het stadscentrum is eenvoudig te bereiken, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en stedelijke levendigheid.