Royale vrijstaande woning met 5 slaapkamers en zonnige tuin

Ontdek deze **uitgebouwde vrijstaande woning** aan Skûtsje 33 in het rustige Stiens, Friesland. Met een woonoppervlakte van **180 m²** en een perceel van **ruim 500 m²** (geschat), biedt deze woning een zee aan ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De woning is gelegen op een **zonnig perceel op het zuiden** en geniet van een vrij uitzicht op een groen plantsoen.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een moderne keuken met hoogwaardige apparatuur zoals een Quooker en inductiekookplaat, en een praktische bijkeuken. De garage met elektrische deuropener en carport is direct toegankelijk vanuit de bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast, en een luxe badkamer met whirlpool. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer en bergruimte, ideaal voor diverse doeleinden.

**Voorzieningen en Tuin** De woning is voorzien van **heteluchtverwarming (Brink Allure 2023)** en warmwater uit een geiser. De gevelbekleding is vernieuwd in 2023, en de keuken, badkamer en toilet dateren uit 2018. De zonnige achtertuin op het zuiden beschikt over een terras en een vrijstaande berging met overkapping, perfect voor ontspanning. Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig op eigen terrein dankzij de oprit en carport.

**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen in Stiens, een dorp met een sterk gemeenschapsgevoel en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van Leeuwarden, bereikbaar via fietspad en openbaar vervoer, maakt dit een ideale locatie. De uitvalswegen (N357) zijn tevens goed bereikbaar.