Duurzame Hoekwoning met Energielabel A in Leeuwarden

Ontdek deze instapklare, duurzame hoekwoning gelegen op een mooie hoeklocatie in Leeuwarden. Ideaal voor starters, deze woning biedt **veel wooncomfort** dankzij de **volledige isolatie** en **kunststof kozijnen**, resulterend in een gunstig **energielabel A**. De woning is gebouwd in **2016** en beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de diepe achtertuin.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal, toilet, meterkast en een lichte, tuingerichte woonkamer. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser; de oven bevindt zich in de trapkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een neutrale laminaatvloer. Op de eerste verdieping vindt u **twee ruime slaapkamers** met rechte wanden en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Ook deze verdieping is voorzien van een neutrale laminaatvloer.

**Voorzieningen** - **Bouwjaar 2016** - **Energielabel A** - Volledig kunststof kozijnen - Vloerverwarming op de begane grond - Douche-WTW - Houten berging in de achtertuin - Onderhoudsvriendelijke, privacybiedende achtertuin met achterom - Horren en luxaflex op de begane grond

**Locatie** Gelegen in de wijk Bilgaard, Leeuwarden, op loopafstand van winkelcentrum Bilgaard met een breed winkelaanbod. Voorzieningen zoals kinderopvang, huis-/tandarts, diverse scholen, de kinderboerderij en het Leeuwarder Bos zijn in de directe nabijheid. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, evenals het stadscentrum van Leeuwarden met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants en culturele faciliteiten.