Uniek industrieel appartement in monumentaal Pakhuis Hartelust

Ontdek dit unieke 2-kamer appartement in het monumentale "Pakhuis Hartelust", gelegen op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Leeuwarden en het centraal station. Dit rijksmonument combineert industrieel erfgoed met modern wooncomfort.

Het appartement, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping, ademt historie met behoud van authentieke details. De begane grond beschikt over een entree, hal, separaat toilet, een moderne badkamer met douche en wasmachineaansluiting, een praktische bergkast met CV-opstelling, een trapopgang met werkplek en een sfeervolle slaapkamer van circa 12 m².

Op de eerste verdieping vindt u de lichte woonkamer met een moderne open keukenopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een combi-oven. Deze verdieping biedt tevens een ideale eet- of werkgedeelte.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte van **59 m²** * Energielabel **B** * Gelegen in een **rijksmonument** * Moderne keuken en badkamer * Inpandige berging en fietsenstalling * Warmte-terug-wininstallatie

De woning is gelegen in een actieve VvE met een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 207, inclusief een voorschot voor collectieve verwarming. Daarnaast is er een voorschot voor energie van € 49,- per maand. De aanvaarding is in overleg.

Dit appartement biedt een bijzondere woonervaring in een historisch pand, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.