Royale gezinswoning met garage in groen Leeuwarden

Ontdek deze ruime gezinswoning gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Westeinde in Leeuwarden. Met een woonoppervlakte van **140 m²** en een perceeloppervlakte van **34 m²** biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Overzicht** Deze instapklare woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. De wijk Westeinde staat bekend om zijn groen en de prettige sfeer.

**Indeling** De begane grond beschikt over een entree met hal, een apart toilet en een praktische keuken met diverse inbouwapparatuur. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek, met directe toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich **vier slaapkamers**, variërend in grootte, en een complete badkamer met douche, ligbad en een tweede toilet. De ruime zolder, met een oppervlakte van circa 34 m², biedt flexibele indelingsmogelijkheden voor bijvoorbeeld extra slaapkamers of een hobbyruimte.

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** * Royale zolder van circa 34 m² * Eigen garage van circa 16 m² * Diepe, groene achtertuin op het oosten * **19 zonnepanelen** * Energielabel C

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met scholen, een speeltuin, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. Het centrum van Leeuwarden en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Geniet van privacy en rust met de stadse gemakken binnen handbereik.