Goed Onderhouden Tussenwoning met 3 Slaapkamers in Leeuwarden

Deze charmante tussenwoning aan de Pinkstraat 7 in Leeuwarden biedt een ideale combinatie van rustig wonen en nabijheid tot het stadscentrum. De woning, gebouwd in **1925**, is goed onderhouden en beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken en **drie slaapkamers**. De beschutte achtertuin op het oosten en de voortuin op het westen bieden fijne buitenruimtes.

**Interieur** De royale woonkamer is voorzien van een erker en openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de tuin. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koel-vriescombinatie, inbouwkookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en wastafel. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt veel bergruimte en hier is tevens de CV-ketel uit 2015 opgesteld.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte van 81 m²** * **3 slaapkamers** * Houten kozijnen met HR++ beglazing * Verwarming via eigen CV-ketel (2015) * Beschutte achtertuin op het oosten * Funderingsscore D, E (modelmatig bepaald, geen indicaties van scheurvorming of scheefstand) * Energielabel E

**Locatie** Gelegen in een brede en rustige straat met goede openbare parkeergelegenheid. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels en scholen, zijn op korte afstand bereikbaar. Het stadscentrum van Leeuwarden ligt op korte fietsafstand.