Uniek gerenoveerde maisonnette aan het water in Leeuwarden

Ontdek dit uitzonderlijke woonpareltje aan de geliefde Oostergrachtswal in Leeuwarden. Deze **volledig gerenoveerde maisonnette**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, biedt een ongeëvenaard uitzicht over de stadsgracht en de bruisende skyline van de stad. De woning is in **2022 compleet vernieuwd en geïsoleerd**, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en een uitstekend energielabel **B**.

Binnen tref je een moderne afwerking met glad gestucte wanden en hoogwaardige laminaatvloeren. De woonkamer op de eerste verdieping baadt in natuurlijk licht en biedt een panoramisch uitzicht. De state-of-the-art keuken, eveneens uit 2022, beschikt over een stijlvol kookeiland met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je zo op het **heerlijke dakterras**, een perfecte plek voor ontspanning en buitenleven.

Op de tweede verdieping bevinden zich **twee ruime slaapkamers**, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde opnieuw een spectaculair uitzicht biedt. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De aansluiting voor de wasmachine is netjes weggewerkt. Beneden beschikt de woning over een **praktische fietsenberging**.

**Locatie & Kenmerken:** * Woonoppervlakte van **106 m²** * Gelegen aan het water met prachtig uitzicht * Op loopafstand van het centrum van Leeuwarden * Eigen dakterras en fietsenberging * Parkeren direct voor de woning of nabijgelegen parkeerplaats

Dit instapklare appartement combineert modern wooncomfort met een unieke locatie en een uitzicht dat je nergens anders vindt. Een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Leeuwarden.