Karakteristieke Abe Bonnema woning aan vaarwater in Warten

Ontdek deze unieke, karakteristieke geschakelde woning uit **1907**, ontworpen door de beroemde Friese architect Abe Bonnema, gelegen aan het sfeervolle Nijpaed in het hart van Warten.

**Interieur:** Stap binnen in een huis vol sfeer en verrassende ruimtes. De royale woonkamer aan de voorzijde imponeert met een hoge nok, zichtbare balken, een vide en een markante ronde trap. De ruime woonkeuken vormt het kloppende hart van de woning, ideaal voor kook- en dineerliefhebbers. Op de begane grond vindt u tevens een tweede woonkamer, een ruime slaapkamer met eigen badkamer (douche, wastafelmeubel, toilet), een bijkeuken en diverse bergruimtes. Deze indeling maakt de woning uitermate geschikt voor **gelijkvloers wonen, mantelzorg of een praktijk aan huis**. De verdieping biedt flexibele ruimtes rondom de vide, met behoud van de fraaie kapconstructie.

**Features:** * **Karakteristieke woning uit 1907** met Abe Bonnema-kenmerken * Gelegen aan **vaarwater** in het centrum van Warten * Royale woonkamer met vide en hoge nok * **Levensloopbestendige indeling** met slaap- en badkamer op begane grond * Twee badkamers en meerdere multifunctionele kamers * **14 zonnepanelen** * Twee CV-ketels (2005 en 2017)

**Locatie:** Geniet van het beste van twee werelden: de levendigheid van het dorp en het uitzicht op het vaarwater aan de voorzijde, en een verrassend rustige, groene achtertuin met veel privacy aan de achterzijde. De tuin is diep, beschut en voorzien van volwassen fruitbomen en struiken, perfect voor tuinierders en moestuinliefhebbers. Vanuit hier vaart u zo naar Leeuwarden, Grou of Nationaal Park De Alde Feanen, terwijl u geniet van de rust van een autoluwe straat.