Ruime gezinswoning aan het water met garage en tuin

Ontdek deze **uitzonderlijk ruime geschakelde woning** aan de Monsmastate 22 in Leeuwarden, perfect voor gezinsleven met zijn **vier slaapkamers** en directe ligging aan het water.

**Overzicht** Deze instapklare gezinswoning biedt een woonoppervlakte van circa **132 m²** en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Met een eigen oprit, inpandige garage en een heerlijke tuin aan het water, combineert deze woning ruimte, privacy en een prachtig uitzicht.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale woonkamer die dankzij grote raampartijen veel lichtinval geniet en een directe verbinding heeft met de tuin via een schuifpui. Een pellet kachel zorgt voor extra sfeer. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van veel werk- en bergruimte. Een moderne toilet, meterkast en toegang tot de inpandige garage completeren deze verdieping. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Een praktische inloopkast biedt extra opbergruimte. De tweede verdieping is een ruime, multifunctionele zolder.

**Features** * Woonoppervlakte: **132 m²** * Vier slaapkamers * Inpandige garage (**22,7 m²**) * Ruime zolderverdieping * Praktische bijkeuken * Eigen oprit * Tuin direct aan het water * Houten vlonder aan het water * Overkapping in de achtertuin

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in Leeuwarden, Friesland, geniet u hier van rust en ruimte met een schitterend vrij uitzicht over het water. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel gezinsleven met alle voorzieningen binnen handbereik.