Karaktervolle Jaren '30 Hoekwoning met Zonnepanelen in Leeuwarden

Ontdek deze charmante hoekwoning aan het Merelplein 7 in Leeuwarden, een sfeervol jaren '30 huis dat karakter en modern wooncomfort perfect combineert.

**Overview** Deze instapklare woning, gelegen in een rustige en geliefde wijk, biedt een warme ontvangst met behoud van authentieke details. Met een woonoppervlakte van **108 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De royale en lichte woonkamer, verrijkt met een erker, vormt het hart van het huis. De woonkamer vloeit over in een ruime eetkamer en een moderne open keuken, perfect voor gezelligheid. Op de eerste verdieping bevinden zich **vier slaapkamers**, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De moderne badkamer is luxe en praktisch ingericht.

**Features** * Royale en lichte woonkamer met erker * Moderne open keuken * Vier slaapkamers * Moderne badkamer * Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping en berging * **10 zonnepanelen** voor lagere energielasten * Authentieke jaren '30 details

**Locatie** Gelegen in een rustige straat met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Het bruisende stadscentrum van Leeuwarden is slechts 10 minuten lopen, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en stedelijk gemak.