Moderne hoekwoning met diepe tuin en energielabel A!

Welkom in deze instapklare hoekwoning aan de Meinteslân 12 in het sfeervolle Goutum, Friesland. Gebouwd in 2012 en gelegen op een perceel van 259 m² eigen grond, biedt deze woning een perfecte combinatie van moderne luxe en duurzaamheid.

De woning beschikt over een verrassend ruime en verlengde woonkamer met veel lichtinval en een directe verbinding naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een fraaie pvc-visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming. De keuken, vernieuwd in 2022, is van alle gemakken voorzien met hoogwaardige AEG apparatuur, waaronder een Quooker en inductiekookplaat.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een in 2024 volledig vernieuwde badkamer met ligbad, regendouche en een tweede toilet. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. De tweede verdieping herbergt een volwaardige vierde slaapkamer, ideaal als kantoor of extra slaapruimte.

**Kenmerken:** * Bouwjaar 2012 * **Energielabel A** * **Vier slaapkamers** * **Vernieuwde keuken (2022) en badkamer (2024)** * **10 zonnepanelen** * **23 meter diepe achtertuin**

De uitzonderlijk diepe achtertuin van maar liefst 23 meter biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie. De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen, stadsverwarming en 10 zonnepanelen, wat resulteert in lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. Gelegen aan de rand van een jonge woonwijk, geniet u van rust en ruimte met alle voorzieningen nabij.