Karakteristieke Hoekwoning in Britsum: Levensloopbestendig & Instapklaar!

Ontdek deze charmante hoekwoning aan de Lytse Dyk in het pittoreske Britsum, gelegen op een aantrekkelijke centrale locatie. Deze woning, oorspronkelijk gebouwd rond **1875**, combineert historische karakteristieken met modern wooncomfort. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en gemoderniseerd, met als recente upgrade in **2024** een eigentijdse open keuken.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst treft u een hal met trapopgang. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, combi-oven en gaskooktoestel. De sfeervolle woonkamer, met balkenplafond en een sierhaard, biedt een gezellige ambiance. De hal op de begane grond geeft toegang tot een toilet, opbergruimte, een slaapkamer (ideaal als thuiswerkplek) en een keurige badkamer met witgoedaansluitingen, douche, wastafel en mechanische ventilatie. Deze indeling maakt de woning **levensloopbestendig**.

**Indeling Eerste Verdieping:** Op de eerste verdieping bevinden zich twee nette slaapkamers, beide voorzien van nieuwe kunststof dakramen, schuifkasten en knieschotten voor optimale opbergruimte.

**Buitenruimte & Bijzonderheden:** De achtertuin, bereikbaar via een recht van overpad, is netjes aangelegd en beschikt over een stenen berging met een houten overkapping. Geniet van het **weidse uitzicht** over het Friese landschap. De woning wordt verwarmd middels een **HR-combiketel uit 2024** en is voorzien van dubbel glas, muur- en dakisolatie. Het perceeloppervlakte is **160 m²**.

**Locatie:** Britsum is een levendig terpdorp met ongeveer 1.000 inwoners, nabij de Stienservaart en met goede verbindingen naar Leeuwarden en Stiens. Voorzieningen zoals scholen en een jachthaven zijn op korte afstand gelegen. Deze instapklare woning biedt een rustige woonomgeving met behoud van alle gemakken.