Karakteristieke woning in historisch Grou met moderne luxe

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning aan de Kerkstraat 34, gelegen in het historische hart van Grou, direct aan de voet van de Sint Piterkerk. Deze woning biedt een unieke combinatie van authentieke sfeer en hedendaags wooncomfort, ideaal voor wie op zoek is naar karakter en gemak.

**Interieur** Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een warme uitstraling, mede dankzij het karakteristieke balkenplafond in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De open keuken is een centraal punt in de leefruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en een kokend waterkraan. De woning beschikt over **twee slaapkamers** op de verdieping, evenals een badkamer met wastafel, toilet en regendouche. Praktische bergruimte is eveneens aanwezig.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: circa **70 m²** * Indeling: **3 kamers** (2 slaapkamers) * Verwarming: Vloerverwarming in woonkamer * Keuken: Open keuken met inbouwapparatuur * Sanitair: Badkamer met douche, toilet en wastafel * Extra: Whirlpool aanwezig (defect) * Energielabel: **D**

**Locatie** Gelegen in een beschermd dorpsgezicht in het levendige centrum van Grou, Friesland. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, cafés en restaurants zijn op korte afstand bereikbaar. Grou biedt daarnaast volop recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van watersport, maar ook wandelen en fietsen. Het dorp staat bekend om zijn rijke historie, cultuur en het hele jaar door georganiseerde evenementen.

Deze woning, met een woonoppervlak van circa **70 m²** en een **energielabel D**, biedt een verrassend complete indeling en een fijne leefomgeving. Een uitstekende kans om te wonen in een karakteristieke woning op een prachtige locatie.