Ruime geschakelde woning met potentie in Leeuwarden

Ontdek deze ruime geschakelde woning aan Keizerskroon 305 in de populaire wijk Aldlân, Leeuwarden. Met een woonoppervlak van **131 m²** en een indeling die momenteel is ingericht als twee wooneenheden, biedt deze woning **uitzonderlijke flexibiliteit**. Het is eenvoudig terug te brengen naar een royale gezinswoning met potentieel voor maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor groeiende gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt.

**Interieur en Indeling** De begane grond beschikt over een royale woonkamer van bijna 40 m² met een schuifpui naar de tuin. De open keukenopstelling is praktisch, met aanvullende aansluitingen voor een douchehoek, passend bij de huidige indeling. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers (waarvan één momenteel als keuken fungeert) en een badkamer. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een grote open ruimte met volop mogelijkheden voor extra slaapkamers, een kantoor of hobbyruimte.

**Kenmerken en Faciliteiten** Deze woning is voorzien van **energielabel C** en beschikt over **zes zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. De kozijnen zijn, met uitzondering van die in de berging, volledig van kunststof. De woning heeft een diepe achtertuin (circa 12 meter) op het oosten met een fijne overkapping, een extra berging en een achterom, wat zorgt voor veel privacy. De voortuin ligt op het westen.

**Locatie** Gelegen in een rustig hofje in de groene en kindvriendelijke wijk Aldlân, geniet u van een serene woonomgeving. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen en het centrum van Leeuwarden zijn snel te bereiken, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.