Ruime 5-kamer gezinswoning met zonnepanelen en tuin!

Ontdek deze instapklare en complete tussenwoning gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Westeinde in Leeuwarden. Met een **woonoppervlak van 151 m²** en **vier ruime slaapkamers** is dit de ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. De woning beschikt over een gunstig **energielabel A** en is voorzien van **negen zonnepanelen**, wat zorgt voor lage energiekosten. De diepe achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, biedt een heerlijke plek om te ontspannen.

**Interieur** Bij binnenkomst via de onderhoudsarme voortuin treedt u een lichte hal binnen met een praktische jassenkast, toilet, provisieruimte en toegang tot de uitgebouwde woonkamer van circa 40 m². Deze leefruimte wordt verrijkt door een sfeervolle pelletkachel en een brede schuifpui die toegang biedt tot de tuin. De half open keuken, vernieuwd in 2015, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (circa 12 m², 9 m² en bijna 20 m²) en een complete badkamer met een tweede toilet, dubbele wastafel en ligbad met douche. De tweede verdieping herbergt een ruime overloop met extra opslag, een berging met de cv-installatie en witgoedaansluitingen, en een vierde lichte slaapkamer (bijna 14 m²) met dakkapel.

**Voorzieningen** * **151 m² woonoppervlak** * **Vier slaapkamers** * **Energielabel A** * **Negen zonnepanelen** * Diepe achtertuin (15 meter) op het zuiden met achterom * Vrijstaande houten berging met overkapping * Pelletkachel voor extra sfeer * Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige, beschutte straat in de populaire wijk Westeinde, nabij een speeltuintje. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportvelden en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Leeuwarden en de uitvalswegen zijn eveneens snel te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende verbinding.