Instapklare starterswoning met moderne keuken en zonnige tuin

Bent u op zoek naar een instapklare woning waar u direct kunt beginnen met wonen? Deze charmante starterswoning in Leeuwarden biedt precies dat, met een **modern vernieuwde keuken uit 2024** en een heerlijke achtertuin.

**Overzicht** Gelegen op een praktische en centrale locatie in Leeuwarden, op korte afstand van de binnenstad en winkelpark De Centrale, is dit een ideale woning voor starters. De woning is keurig bewoond en biedt een moderne afwerking.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer die in open verbinding staat met de keuken. De keuken is in 2024 volledig vernieuwd en uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een vaste kastenwand completeert deze verdieping. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met dubbele wastafel, tweede toilet en douche. Een dakraam zorgt voor aangename lichtinval en ventilatie in de badkamer. De woning beschikt tevens over een praktische zolderberging, bereikbaar via een vlizotrap.

**Voorzieningen** * **Vernieuwde keuken (2024)** * **Drie slaapkamers** * Onderhoudsarme achtertuin met berging en achterom * CV-ketel Remeha (ca. 2012) * Energielabel C

**Locatie** De woning ligt zeer centraal, met de bruisende binnenstad van Leeuwarden en het uitgebreide winkelpark De Centrale op korte fiets- of loopafstand. Dit maakt de dagelijkse boodschappen en recreatieve uitstapjes zeer eenvoudig.