Instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnepanelen

Welkom in deze instapklare en energiezuinige tussenwoning, gelegen in het geliefde, groene en kindvriendelijke Techum in Leeuwarden.

**Overzicht** Deze woning biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen, met een woonoppervlakte van 144 m² en een perceeloppervlakte van 144 m². De woning is gelegen aan een royaal groen speelveld en beschikt over een eigen parkeerplaats met laadpaal. De woning wordt overgedragen eind november/begin december 2026.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzonwoonkamer, voorzien van een schuifpui naar de aangebouwde serre. De moderne keuken (2022) aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche en tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers en volop bergruimte.

**Voorzieningen** * **5 slaapkamers** * Moderne keuken (2022) en badkamer * Diepe, zonnige achtertuin op het noordwesten met achterom * Eigen parkeerplaats met laadpaal voor elektrische auto * Vrijstaande houten berging * PVC vloer met vloerverwarming * Energielabel A+ * 11 eigen zonnepanelen * Waterontharder * Kunststofkozijnen * Elektrische zonwering * Gasloos dankzij stadsverwarming

**Locatie** Gelegen in Techum, een populaire wijk van De Zuidlanden, woont u hier in een dorpse sfeer met alle voorzieningen binnen handbereik. Een basisschool, kinderopvang, supermarkt, gezondheidscentrum en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Het centrum van Leeuwarden is op fietsafstand en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.