Unieke Vrijstaande Woning in Historisch Grou

Ontdek deze charmante vrijstaande woning in het hart van het pittoreske Grou, Friesland. Gelegen aan een rustige, architectonisch aangelegde kerkentuin en nabij de levendige haven, biedt deze woning een unieke kans om te wonen in een historisch dorp met een rijke watersportcultuur. De woning, met een karakteristieke Scandinavische uitstraling, combineert een bijzondere locatie met volop potentieel voor modernisering naar eigen smaak.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle woonkamer, compleet met balkenplafond en houten vloer. De keuken aan de achterzijde is uitgerust met een combimagnetron, 2-pits gaskookplaat en vaatwasser, en biedt toegang tot de achtertuin. De badkamer op de begane grond is voorzien van een dubbele wastafel, douche, toilet en de witgoedopstelling met CV-ketel uit **2024**. Op de eerste verdieping bevinden zich **twee slaapkamers**, beide met een wastafel en potentieel voor verdere personalisatie. Vanuit een van de slaapkamers geniet u van een prachtig uitzicht over het water.

**Kenmerken** * Vrijstaande woning * Circa **70m² woonoppervlak** * **Twee slaapkamers** * Energielabel **E** * Gelegen in beschermd dorpsgezicht * Mogelijkheden voor modernisering * Unieke locatie in historisch centrum

**Locatie** De woning is uitzonderlijk gelegen in het historische deel van Grou, dicht bij de oude haven en het Pikmeer. Grou staat bekend om zijn centrale ligging in Friesland en is een paradijs voor watersportliefhebbers. U wandelt zo naar de aanlegsteigers en de Friese meren, terwijl u toch geniet van de rust van een karakteristiek straatje. Voorzieningen zoals terrassen, restaurants en boetiekjes bevinden zich op loopafstand. De woning profiteert bovendien van een **treinverbinding**.