Karakteristieke Tussenwoning met Zonnepanelen en Veranda

Gelegen in een gemoedelijke woonwijk van Leeuwarden, biedt deze charmante tussenwoning aan de Hobbemastraat 38 een unieke combinatie van rust en nabijheid tot voorzieningen. De woning, gebouwd in **1934**, ademt karakter met behoud van originele details zoals glas-in-loodramen, ensuite deuren en schouwen.

De woonkamer is ingedeeld met een lichte erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over een kelder voor extra opslag. Aansluitend vindt u de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel, evenals toegang tot de in **november 2025 vernieuwde badkamer**.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een toegankelijk dakterras dat in **2021 is vernieuwd**. De tweede verdieping biedt extra ruimte, ideaal als vierde slaapkamer, met daglicht via dakramen en ingebouwde bergruimte.

Buiten geniet u van een **onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten**, opnieuw aangelegd in **december 2025**, compleet met een sfeervolle houten veranda en achterom. De woning is verder voorzien van **7 zonnepanelen** en een funderingslabel ABC.

Met een woonoppervlakte van **113 m²** en een perceeloppervlakte van 113 m², is dit een ideale gezinswoning in een fijne, bijna dorps aanvoelende woonomgeving, toch dicht bij scholen, speeltuinen en uitvalswegen.