Unieke villa 'De Merel': Historie, luxe en modern wonen in Leeuwarden

Ontdek 'De Merel', een uitzonderlijke vrijstaande villa uit 1924 aan de Harlingerstraatweg in Leeuwarden. Deze woning combineert op unieke wijze historische architectuur met eigentijds wooncomfort.

**Historie en Architectuur** De villa, ontworpen door architect A. Baart sr., kenmerkt zich door een expressionistische stijl met een rietgedekt dak, gemêleerde baksteen en een markante gebogen middenpartij. Veel oorspronkelijke details zijn behouden, wat bijdraagt aan de grandeur en de status als gemeentelijk monument.

**Modern Wooncomfort** In 2007 is een moderne, transparante woonvleugel toegevoegd met grote glazen puien en een royale woonkeuken. Dit contrast tussen oud en nieuw creëert een dynamische en lichte leefomgeving. De woning biedt maar liefst **385 m² woonoppervlakte** en is verdeeld over drie woonlagen.

**Indeling en Faciliteiten** Met zes volwaardige slaapkamers en twee badkamers is er ruimte voor het hele gezin, gasten of een combinatie van wonen en werken. De begane grond beschikt over een sfeervolle woonkamer met open haard, diverse flexibele ruimtes, een moderne woonkeuken met hoogwaardige apparatuur en een bijkeuken. De eerste verdieping telt vier royale slaapkamers en een grote badkamer, terwijl de tweede verdieping nog twee slaapkamers en een tweede badkamer biedt. Een kelder en een vrijstaande garage van **35 m²** completeren het geheel.

**Buitenleven** De villa staat op een royaal perceel van **1432 m²** met een diepe, privacy biedende tuin. Geniet van de buitenhaard op de veranda of creëer uw eigen oase van rust. De ligging aan de Harlingerstraatweg biedt een groene woonomgeving met de voorzieningen van de binnenstad van Leeuwarden op korte afstand.