Karakteristieke jaren '30 woning met 12 zonnepanelen in Bloemenbuurt

Welkom in de geliefde Bloemenbuurt van Leeuwarden, waar deze karakteristieke tussenwoning uit 1936 een perfecte combinatie biedt van authentieke sfeer en modern wooncomfort. De woning is volledig gerenoveerd en uitstekend onderhouden, waardoor u er direct kunt intrekken.

**Begane grond** De sfeervolle woonkamer met erker geniet van veel lichtinval. De moderne keuken (2021) is van alle gemakken voorzien en grenst aan de royale eethoek. Via de in 2023 geplaatste schuifpui loopt u zo de tuin in. Een praktische bijkeuken biedt ruimte voor witgoed en extra berging.

**Eerste verdieping** Hier vindt u drie ruime slaapkamers en een in 2021 volledig vernieuwde, moderne badkamer met douche, tweede toilet en stijlvol wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot een breed balkon.

**Tweede verdieping** De ruime zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt volop mogelijkheden voor een vierde slaapkamer, hobby- of werkruimte. De dakkapel is voorzien van een kunststof kozijn met zonwerend glas (2024).

**Buiten en techniek** De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen, met een achterom en een houten berging. De woning is verduurzaamd met **12 zonnepanelen (2024)** en beschikt over een **energielabel B**. Een nieuwe cv-ketel (2025) en recent buitenschilderwerk maken het plaatje compleet.

**Locatie** Gelegen in de populaire en kindvriendelijke Bloemenbuurt, nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het gezellige centrum van Leeuwarden is op korte fietsafstand. Geniet van een rustige woonomgeving met een sterk buurtgevoel.