Instapklare hoekwoning met luxe keuken en zonnige tuin!

Welkom in deze prachtige, nagenoeg volledig gerenoveerde hoekwoning (2021) aan de Ferdinand Bolstraat 48 in Leeuwarden. Deze instapklare woning biedt een perfecte combinatie van comfort, luxe en een heerlijke ligging in een kindvriendelijke buurt.

**Luxe en Ruimte:** De woning beschikt over een royale, lichte woonkamer met een moderne open keuken. Deze keuken is een droom voor elke thuiskok, uitgerust met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur, waaronder een combi-stoomoven, wijnklimaatkast en Quooker. Met drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, en een praktische indeling over meerdere verdiepingen, is dit een ideale gezinswoning.

**Comfort en Afwerking:** De woning is grotendeels gerenoveerd in 2021 en voorzien van veel bergruimte door inbouwkasten, een trapkast en knieschotten. De derde slaapkamer op de zolderverdieping is licht dankzij de grote dakramen. De achtertuin is in 2023/2024 opnieuw aangelegd en biedt een sfeervolle buitenplek met veel privacy.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, sociale buurt met een mix van jong en oud, op loopafstand van alle voorzieningen. Binnen 5 minuten bent u bij het station en 10 minuten in het centrum van Leeuwarden. De gezellige winkelstraat De Schrans en het groene Julianapark liggen om de hoek. Scholen, speeltuinen en uitvalswegen zijn eveneens dichtbij.

**Pluspunten:** * **Instapklaar & Gerenoveerd (2021)** * **Luxe Miele keuken met wijnklimaatkast & Quooker** * **3 Slaapkamers** * **Nieuw aangelegde tuin (2023/2024)** * **Ideale ligging nabij centrum & voorzieningen**