Karakteristieke vrijstaande woning met waterzicht in hartje Grou!

Deze charmante, vrijstaande woning uit **1935** is gelegen op een unieke locatie in het bruisende centrum van Grou, met een prachtig **uitzicht op het Pikmeer** en het open vaarwater. Geniet van de levendigheid van het watersportdorp en de nabijheid van alle voorzieningen, terwijl je toch geniet van rust en ruimte.

**Indeling** Bij binnenkomst in de lichte woonkamer valt direct de sfeer op. De **open keuken** sluit naadloos aan op de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige interactie. Een bijzondere toevoeging is de aangebouwde serre, een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op het water en de bedrijvigheid van het dorp. De woning beschikt over **drie slaapkamers** op de eerste verdieping, allen voorzien van veel natuurlijk licht. De overloop biedt extra opbergruimte dankzij twee vaste kasten. De recent **vernieuwde badkamer (2024)** is modern afgewerkt met een inloopdouche en vloerverwarming.

**Voorzieningen** * Vrijstaand wonen in het centrum * Uitzicht op open vaarwater en Pikmeer * Tuin rondom met meerdere terrassen * Parkeergelegenheid op eigen terrein onder carport * Aangebouwde houten berging * Nieuwe badkamer (2024) * CV-ketel uit 2022 * Bergzolder voor extra opslag

**Locatie** Grou, een levendig watersportdorp in Friesland, biedt een unieke combinatie van natuur, cultuur en watersport. De woning ligt op loopafstand van het centrum met diverse winkels, restaurants en terrassen. Voor natuurliefhebbers zijn de nabijgelegen natuurgebieden zoals De Alde Feanen een pluspunt. De bereikbaarheid is uitstekend, met zowel Leeuwarden als Heerenveen op korte auto- of fietsafstand. Station Grou-Jirnsum is circa 10 minuten fietsen.