Startersappartement met stadstuin in gewilde Westelijke wijk

Dit charmante **2-kamer appartement (2+kk)**, gelegen aan de Diepenbrockstraat 16 in Leeuwarden, biedt een uitstekende kans voor starters op de woningmarkt. De woning bevindt zich in de populaire westelijke wijk, nabij belangrijke uitvalswegen en de Hogescholen, wat zorgt voor een **gunstige ligging**.

De indeling van het appartement is praktisch en efficiënt ingedeeld. Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u een tussenhal met een separaat toilet. De dichte keuken is voorzien van een deur die toegang geeft tot de zonnige stadstuin. De slaapkamer biedt toegang tot de doucheruimte.

Belangrijke kenmerken van deze woning zijn: * **Verwarming en warm water** via een CV-combiketel. * **Maandelijkse VvE-bijdrage** van € 63,79. * Voorzien van **isolatieglas en spouwmuurisolatie** voor een comfortabel binnenklimaat. * Gelegen op **eigen grond**. * Beschikt over een **eigen fietsenberging** aan de achterzijde.

De woning is gelegen in een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van scholen en uitvalswegen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. De aanvaarding is in overleg, wat flexibiliteit biedt voor de koper. Een ideale kans om uw woondroom te realiseren!