Royale vrijstaande woning met 5 slaapkamers en garage in Leeuwarden

Ontdek deze unieke vrijstaande woning aan De Wijmerts 16 in Leeuwarden, een huis met karakter en verrassend veel ruimte. Met een **woonoppervlakte van circa 172 m²** en een perceel rondom de woning, biedt dit huis volop mogelijkheden voor een gezin.

**Sfeervol en Ruim Interieur** De woning verwelkomt u met een royale woonkamer van ongeveer **45,7 m²**, baadt in natuurlijk licht dankzij de karakteristieke erker en grote raampartijen. De bijzondere ronde gevel zorgt voor een unieke sfeer. De woonkeuken van circa **22,3 m²** aan de achterzijde is de perfecte plek voor familiebijeenkomsten en biedt directe toegang tot de tuin. Een praktische bijkeuken en een apart toilet maken de begane grond compleet.

**Comfort en Functionaliteit** De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers (circa 14,7 m² en 13,8 m²) en een extra kamer (circa 6,7 m²) die momenteel als inloopkast dient, maar eenvoudig kan worden omgebouwd tot slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Een bijzonder kenmerk is het **karakteristieke balkon van circa 11,7 m²**, bereikbaar vanuit een van de slaapkamers, met een heerlijk uitzicht. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers (circa 16,1 m² en 7,3 m²), waarvan één met een ruime inloopkast en wastafelmeubel. Een vliering biedt extra opslagruimte.

**Buitenleven en Extra's** Geniet van de **zonnige tuin rondom de woning**, gelegen op het zuid- tot zuidwesten, met volop privacy en ruimte voor ontspanning en spel. De woning beschikt tevens over een **royale inpandige garage van circa 34,7 m²** en circa 11 meter lang, ideaal voor auto's, fietsen of als hobbyruimte. Zonnepanelen zijn aanwezig voor duurzaamheid.

**Locatie** Gelegen in de populaire en groen opgezette wijk Zuiderburen in Leeuwarden, woont u hier rustig met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand. Het centrum van Leeuwarden en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.