Ruime eengezinswoning met garage in rustige straat Leeuwarden

Deze **goed onderhouden eengezinswoning** aan De Rijd 10 in Leeuwarden biedt een comfortabele en praktische leefruimte, ideaal voor gezinnen. De woning beschikt over **vier slaapkamers**, een aangebouwde garage en is gelegen in een rustige straat.

Bij binnenkomst treft u een overdekte entree die leidt naar een hal met meterkast, toilet en trapopgang. De royale woonkamer van ruim 30 m² strekt zich uit over de volle diepte van de woning en geniet van veel natuurlijk licht door de brede raampartijen aan de voorzijde. Het eetgedeelte, grenzend aan de keuken, biedt uitzicht op de tuin.

De keuken is voorzien van een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De tuin biedt voldoende ruimte en grenst aan de aangebouwde garage van circa **17 m²**, perfect voor opslag of hobby.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is circa 14 m². De tweede slaapkamer is ideaal als kinder- of werkkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, naast de compleet uitgeruste badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte en een vierde slaapkamer van ruim 13 m². Deze kamer heeft een hoge nok en praktische vaste kastruimte.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Woonoppervlakte: 117 m²** * **Vier slaapkamers** * Aangebouwde garage (ca. 17 m²) * Rustige ligging * Praktische indeling

De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in Leeuwarden, met voorzieningen zoals winkels en scholen nabij. De goede bereikbaarheid en de groene omgeving maken dit een aantrekkelijke locatie.