Karaktervolle, energiezuinige nieuwbouwwoning in Leeuwarden

Ontdek deze **nieuwbouwwoning** in de gewilde wijk Middelsee, fase 4 - De Pleinen in Leeuwarden. Deze **energiezuinige en duurzame** woning biedt een moderne leefomgeving met een focus op comfort en toekomstbestendigheid. De architectuur kenmerkt zich door variatie in gevels en verfijnd metselwerk, wat zorgt voor een vriendelijk en levendig straatbeeld, deels gelegen aan de kade en het water van de Overdijkse Feart.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een L-vormige plattegrond op de begane grond, met hoge raampartijen die zorgen voor **veel daglichtinval** en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de achtertuin, ideaal voor buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met sanitair en tegels. Sommige woningen hebben een topgevel, wat extra ruimte op zolder biedt.

**Kenmerken en Duurzaamheid** Deze woning is ontworpen met het oog op duurzaamheid en comfort. Kenmerken zijn onder andere **zonnepanelen en aardwarmte**, wat resulteert in een voorlopig energielabel A++++. De woning is **klaar voor de toekomst** en biedt een aangenaam woonklimaat.

**Locatie** Gelegen in de sfeervolle woonblokken aan de kade en het water van de Overdijkse Feart in Leeuwarden. De wijk biedt een groene omgeving en goede voorzieningen.