Ruime, Energiezuinige Gezinswoning in Groene Omgeving

Ontdek deze **uitstekend onderhouden en energiezuinige** gezinswoning aan De Pleinen 47 in het groen van Leeuwarden.

**Overview** Deze karaktervolle rijwoningen, onderdeel van fase 4 van Pioniers van Middelsee, bieden een toekomstbestendige woonoplossing. De woning is gelegen aan het water van de Overdijkse Feart en kenmerkt zich door een vriendelijk straatbeeld met variatie in gevels en metselwerk. Met een woonoppervlakte van **127 m²** en een indeling van **6+ kamers**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** Binnen geniet u van veel daglicht dankzij de hoge raampartijen. De begane grond beschikt over een L-vormige plattegrond en openslaande deuren naar de achtertuin, perfect voor buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, aangevuld met een complete badkamer voorzien van sanitair en tegels. Sommige woningen bieden extra ruimte op zolder door een topgevel.

**Features** * **Zeer energiezuinig** met zonnepanelen en aardwarmte * Voorlopig **energielabel A++++** * **Lichtrijke woonruimte** door hoge ramen * **Drie slaapkamers** op de eerste verdieping * Achtertuin met toegang tot het water * Ruime zolderverdieping (afhankelijk van type woning)

**Locatie** Gelegen in de wijk De Pleinen, een sfeervolle woonomgeving in Leeuwarden, Friesland. De woningen liggen deels aan de kade en het water van de Overdijkse Feart, wat zorgt voor een rustige en groene leefomgeving. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit een aantrekkelijke locatie.