Karaktervolle, energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers

Ontdek deze **karaktervolle en energiezuinige nieuwbouwwoning** aan De Pleinen 46 in Leeuwarden, gelegen in de geliefde wijk Middelsee.

**Interieur** Deze instapklare woning biedt een L-vormige plattegrond op de begane grond, met hoge raampartijen die zorgen voor **veel daglicht en een ruimtelijk gevoel**. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren die toegang bieden tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie comfortabele slaapkamers**. De complete badkamer is uitgerust met modern sanitair en tegels.

**Voorzieningen** - **Energielabel A++++** (voorlopig) - Zonnepanelen en aardwarmte voor duurzaamheid en lage energiekosten - Openslaande deuren naar de achtertuin - Sommige woningen beschikken over een topgevel voor extra ruimte op zolder

**Locatie** Gelegen aan de kade en het water van de Overdijkse Feart, biedt deze woning een **rustige en groene woonomgeving** met een vriendelijk en levendig karakter. De variatie in gevels en details in het metselwerk dragen bij aan de unieke uitstraling. De woning is onderdeel van fase 4 van het project Pioniers van Middelsee.