Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers nabij Leeuwarder Bos

Gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk Bilgaard, presenteert deze ruime tussenwoning zich als een ideale gezinswoning.

**Overzicht** Met een woonoppervlakte van circa **119 m²** en een perceel van **150 m²** eigen grond, biedt deze woning uitstekende leefruimte. De woning, gebouwd in **1968**, is gelegen op een groene locatie met het Leeuwarder Bos op loopafstand, wat zorgt voor volop recreatiemogelijkheden.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer van circa **36 m²** die in open verbinding staat met de halfopen keuken aan de voorzijde. Verder vindt u hier een separaat toilet en een praktische inpandige berging van circa 7 m², ideaal voor opslag en de witgoedopstelling. Op de eerste verdieping bevinden zich **vier goed bemeten slaapkamers** en een badkamer met douche, wastafel en toilet.

**Kenmerken** * Bouwjaar: 1968 * Woonoppervlakte: ca. 119 m² * Perceeloppervlakte: 150 m² * 4 Slaapkamers * Energielabel B (wordt verbeterd) * Diepe achtertuin op het zuiden (ca. 15 meter) * Inpandige berging * Nabij Leeuwarder Bos * Openbare parkeergelegenheid

**Locatie** De woning is gunstig gelegen nabij winkelcentrum Bilgaard, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het centrum van Leeuwarden is snel bereikbaar. De directe nabijheid van het Leeuwarder Bos biedt een unieke kans voor natuurliefhebbers.