Royale 2-onder-1-kapwoning met garage in groen Havankpark

Welkom in het geliefde Havankpark in Leeuwarden, waar deze royale en energiezuinige 2-onder-1-kapwoning te koop staat. Met een woonoppervlakte van circa **153 m²** biedt deze woning een zee aan ruimte en comfort voor het hele gezin.

**OVERZICHT** Deze instapklare gezinswoning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving, nabij diverse voorzieningen. De woning beschikt over een eigen garage met carport en een fraai aangelegde achtertuin op het zonnige westen.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree die toegang biedt tot een lichte woonkamer van circa 45 m² en een modern toilet. De keuken, geplaatst in 2016, is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat en Quooker. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger leidt naar de garage van circa 18 m².

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een in 2018 vernieuwde badkamer met een tweede toilet, inloopdouche en ligbad. De tweede verdieping biedt een royale multifunctionele ruimte, ideaal als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.

**VOORZIENINGEN** * Royale woonkamer van ca. 45 m² * Moderne keuken (2016) met inbouwapparatuur * 3 slaapkamers + multifunctionele ruimte * Vernieuwde badkamer (2018) * Eigen garage (ca. 18 m²) en carport * Zonnige achtertuin op het westen * Energielabel A

**LOCATIE** Gelegen in het groenrijke Havankpark, geniet u hier van rust en ruimte met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, en het centrum van Leeuwarden ligt op korte afstand. De nabijheid van de Dokkumer Ee biedt bovendien recreatiemogelijkheden.