Duurzame tussenwoning met parkeerplaats in Leeuwarden

Deze **duurzame en goed onderhouden tussenwoning** uit 2010, gelegen in de populaire wijk Techum in Leeuwarden, biedt een woonoppervlak van **138 m²** en een eigen parkeerplaats. De woning is **volledig geïsoleerd** en beschikt over een energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer van circa 27 m² en een moderne open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een combi-oven (2023), inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (circa 18,5 m² en 17,5 m²) en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De zolderverdieping, met een oppervlakte van circa 36,5 m², biedt **mogelijkheden voor de realisatie van 1 tot 2 extra slaapkamers** en is voorzien van een dakkapel en dakraam.

**Voorzieningen en Kenmerken** De woning beschikt over een eigen parkeerplaats achter de woning en een onderhoudsvrije achtertuin. Verder is de woning voorzien van stadsverwarming en een meterkast met 7 automaten en een kookgroep. De woning is **ideaal voor gezinnen** vanwege de kindvriendelijke wijk en de nabijheid van speelvoorzieningen.

**Locatie** Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Techum, geniet u van een rustige woonomgeving met veel groen. De wijk biedt diverse speel- en wandelmogelijkheden. Op slechts 15 minuten fietsafstand bevindt zich het centrum van Leeuwarden met al zijn voorzieningen. De uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een **uitstekende verbinding** met omliggende steden.