Guides d'achat13 min de lecture
Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Peter Marci
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen
Buorkerij 100, Leeuwarden, Nederland
449 500 €
3 305 €/m²
6
pièces
136
m²
0/3
étage
6
pièces
136
m²
0/3
étage
A
Énergie
Rénové
État
Plancher chauffant
Chauffage
144 m²
Surface du terrain
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:2010
État:Rénové
Énergie:A
Propriété:personal
Parking
Description
Welkom in deze instapklare en volledig gemoderniseerde eengezinswoning aan Buorkerij 100 in het gewilde Leeuwarden.
**Overzicht** Deze prachtige woning, met een woonoppervlakte van **136 m²**, biedt een perfecte combinatie van comfort, kwaliteit en moderne afwerking. De afgelopen jaren is de woning stap voor stap volledig vernieuwd, waardoor je er direct kunt intrekken zonder te hoeven klussen. Gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk, is dit een ideale plek voor gezinnen.
**Interieur** De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en sfeervol, met een grote schuifpui die naadloos overgaat in de verzorgde achtertuin. De moderne, ruime keuken (vernieuwd in **2025**) is het kloppende hart van het huis, compleet met luxe inbouwapparatuur en een kookeiland. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en een luxe, vernieuwde badkamer (vernieuwd in **2026**) met ligbad, inloopdouche en een tweede toilet. De tweede verdieping verrast met een vierde slaapkamer en de mogelijkheid om een vijfde te creëren. Een praktische wasruimte en volop bergruimte maken deze verdieping compleet. De woning beschikt over **vloerverwarming op de begane grond**.
**Voorzieningen** * **Energielabel A** en **10 zonnepanelen** (400 Wp per stuk) voor energiezuinig wonen. * Luxe keuken vernieuwd in **2025** met kookeiland. * Moderne badkamer vernieuwd in **2026**. * Strakke PVC visgraatvloer (2024). * Professioneel schilderwerk en gestucte plafonds (2025). * Waterontharder (2025) en vernieuwde mechanische ventilatie. * Horren in de gehele woning. * Zonnige, verzorgde achtertuin met houten berging en elektra. * Achterom met dubbele deuren en parkeren op eigen terrein. * Vlizotrap naar ruime bergzolder.
**Locatie** De woning is gelegen in een jonge, kindvriendelijke en gewilde woonwijk van Leeuwarden. Geniet van de rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen zoals scholen en winkels op korte afstand bereikbaar zijn. De verzorgde achtertuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:0 / 3
Chauffage:Plancher chauffant
Surface du terrain:144 m²
Équipements
Jardin(70 m²)
Cave
Parking
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
61/100🚇
44Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
37Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
56Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
67Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
28Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
85Santé économique
PIB régional et emploi
🌬️
N/AQualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
AComplétude
Champs clés de l'annonce renseignés
71
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
100
Photos
Nombre de photos du bien
100
Actualité
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
25
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 17 juin 2026
Charges
Financement
1 822 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
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Marché
Prix et marché
Historique des prix
449 500 €· 3 305 €/m²17 juin 2026
Mis en venteTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
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