Gezinswoning met A-label en diepe tuin in Leeuwarden

Deze **tussenwoning** op het schiereiland Braksân in Leeuwarden biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een **woonoppervlakte van 110 m²** en een diepe achtertuin op het oosten, is dit een aantrekkelijke kans.

**Interieur** De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met een open keuken in hoekopstelling, voorzien van een gasfornuis en oven. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet. De ruime zolder van **21,8 m²** is via een vaste trap bereikbaar en biedt veel indelingsmogelijkheden. Hier bevinden zich ook de wasmachineaansluiting, CV-installatie en zonneboiler.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Houten kozijnen met dubbele beglazing * Zonneboiler * Vrijstaande houten berging in de tuin * Diepe achtertuin (16m) op het oosten met achterom

**Locatie** Gelegen in de kindvriendelijke wijk Zuiderburen, met winkels, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten op loop- en fietsafstand. De binnenstad van Leeuwarden is snel bereikbaar met de fiets en de rondweg ligt nabij.