Lichtrijk hoekappartement met parkeerplaats in Leeuwarden

Ontdek dit **comfortabele en lichte 3-kamer hoekappartement** op de tweede verdieping, gelegen op een centrale locatie in Leeuwarden.

**Overzicht** Dit moderne appartement biedt een unieke woonervaring met een ruime woonkamer van bijna 40 m², twee slaapkamers en een balkon met vrij uitzicht. Dankzij de hoekligging geniet u van extra veel lichtinval en een aangename sfeer. Het appartement is onderdeel van een modern complex met een lift en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.

**Interieur** Via de entree bereikt u een ruime hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer. De halfopen keuken is voorzien van recente inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. De moderne badkamer (2025) beschikt over een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De technische installaties, waaronder de cv-ketel (Remeha Avanta Ace uit 2024), bevinden zich in de inpandige berging.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Woonoppervlakte van **84,7 m²** * Ruim balkon van **6,4 m²** met groen uitzicht * Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein * Lift aanwezig in het complex * Inpandige berging * Bouwjaar complex: **2006** * Gezonde en actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €157,74

**Locatie** Het appartement is centraal gelegen nabij het Cambuurplein voor dagelijkse boodschappen, het stadscentrum, het station en belangrijke uitvalswegen. Geniet van rustig en praktisch wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.