Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers in Leeuwarden

Deze **goed onderhouden eengezinswoning** aan de Albert Schweitzerstraat 41 in Leeuwarden biedt een ideale woonomgeving op een leuke woonstand, nabij het stadscentrum en diverse voorzieningen. De woning is gelegen op een woonerf met voldoende parkeergelegenheid en staat op **139m² eigen grond**.

**Interieur** De woning beschikt over een royale Z-vormige woonkamer met een doorloop naar een dichte keuken. Met een eenvoudige aanpassing kan de keuken bij de woonkamer worden getrokken voor een open leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kastruimte, en een nette badkamer met een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt toegang tot een ruime overloop met berging en de vierde slaapkamer. Er is veel bergruimte achter de knieschotten.

**Voorzieningen** De woning is gebouwd in **1980** en is voorzien van houten kozijnen met HR-glas. De verwarming wordt verzorgd door een eigen CV-installatie uit **2014**. Het **energielabel is C**. De woning heeft een beschutte achtertuin en een voortuin op het zuiden. De achtertuin is circa 7 meter diep en ook via een achterom bereikbaar.

**Locatie** Gelegen aan een rustig woonerf, op korte afstand van het stadscentrum van Leeuwarden. Nabijgelegen voorzieningen omvatten een winkelcentrum en diverse zorginstellingen. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een groene en rustige omgeving.