Karakteristieke tussenwoning met diepe tuin nabij centrum Leeuwarden

Welkom thuis in deze sfeervolle tussenwoning aan Achter de Hoven 258 in Leeuwarden. Deze charmante woning, gebouwd in **1921**, biedt een verrassende hoeveelheid ruimte en een fijne woonomgeving op korte afstand van de bruisende binnenstad.

**Overzicht** Met een woonoppervlakte van **90 m²** en een perceel van **127 m²**, is dit een ideale starterswoning of een perfecte plek om door te stromen. De woning beschikt over drie slaapkamers en een diepe achtertuin met veel privacy, gelegen aan een rustige straat zonder directe achterburen.

**Interieur** Via de hal betreed je de lichte woonkamer met karakteristieke schouw en laminaatvloer. De open keuken, geplaatst in 2013, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan de eetkamer. Openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin. Op de begane grond bevinden zich tevens een bijkeuken, een in 2017 vernieuwd toilet en een washok. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een in **2019 volledig vernieuwde badkamer** met ligbad, aparte douche en tweede toilet. De bovenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen voor extra onderhoudsgemak.

**Voorzieningen** * Drie slaapkamers * Moderne badkamer (2019) * Keuken (2013) met inbouwapparatuur * Diepe achtertuin met overkapping * Energielabel B * Vloerisolatie (2020) * Waterontharder * CV-ketel (2019)

**Locatie** Gelegen in de karakteristieke wijk Achter de Hoven, woon je hier aan de rand van het centrum van Leeuwarden. Alle dagelijkse voorzieningen, het station en de gezellige binnenstad zijn op korte afstand bereikbaar. Geniet van een prettige woonomgeving met veel karakteristieke woningen.