Unieke woning aan open vaarwater met eigen aanlegsteiger

Ontdek deze schitterende halfvrijstaande woning gelegen aan open vaarwater in de populaire woonwijk De Greiden te Heerenveen.

**Overzicht** Deze uitstekend onderhouden woning biedt een unieke kans om te wonen op een droomlocatie met een prachtig vrij uitzicht over het water. Met een royale tuin, 14 meter eigen oever en een aanlegsteiger, is dit de perfecte plek voor watersportliefhebbers en genieters van rust en ruimte. De woning is gelegen op een perceel van 396 m² eigen grond en bevindt zich op korte afstand van scholen, het NS-station en het centrum van Heerenveen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, L-vormige woonkamer van circa 38 m² met een massief eiken parketvloer en een schuifpui naar de tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonkamer, wat zorgt voor een fijne leefruimte. De voormalige garage is omgebouwd tot een multifunctionele hobby-/werkruimte met een bijkeuken, ideaal voor thuiswerken of hobby's. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Een vlizotrap leidt naar de tweede verdieping met een bergzolder.

**Voorzieningen** * **Direct aan open vaarwater met 14 meter eigen oever** * Royale tuin op het noordwesten met vlonderterras * Aangebouwde hobby-/werkruimte * Drie ruime slaapkamers * Complete badkamer * Dak- en muurisolatie, HR-combiketel (2018) * Energielabel C * Buitenschilderwerk 2022, beschoeiing vernieuwd in 2015

**Locatie** Gelegen in de groene en ruim opgezette woonwijk De Greiden, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en het NS-station op korte afstand. Het centrum van Heerenveen en uitvalswegen (A7/A32) zijn uitstekend bereikbaar. Geniet van het beste van twee werelden: rustig wonen aan het water met alle gemakken dichtbij.