Hoekwoning met potentie in rustige woonwijk

Deze charmante hoekwoning, gelegen aan de Scholeksterstraat 112 in Heerenveen, biedt een unieke kans om rustig te wonen met volop privacy. Met een woonoppervlakte van **85 m²** en een perceel van **152 m²**, is dit huis een ideale basis om volledig naar eigen smaak te moderniseren.

**Overzicht** De woning is gebouwd in 1971 en beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers en een multifunctionele zolderkamer. De hoekligging zorgt voor minder inkijk en een prettig uitzicht over het woonerf. De woning is voorzien van acht zonnepanelen en heeft een energielabel C.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal treft u een toilet, bergkast en de trapopgang. De leefruimte bestaat uit een open keuken en woonkamer, gescheiden door een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. De keuken is gedateerd en biedt volop mogelijkheden voor een moderne make-over. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een in 2021 vernieuwde badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping herbergt een zolderkamer met dakraam, ideaal als werk- of hobbyruimte.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1971** * Woonoppervlakte: **85 m²** * Perceeloppervlakte: **152 m²** * Aantal slaapkamers: **3** * Zonnepanelen: **8 stuks** * Energielabel: **C** * Kunststof kozijnen (eerste verdieping) * Omsloten achtertuin met stenen berging

**Locatie** Gelegen in de rustige wijk De Greiden in Heerenveen, nabij winkelcentrum De Greiden, scholen en dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Heerenveen is op vijf minuten rijden, en recreatiegebied De Heide ligt binnen handbereik.