Karakteristieke Pastoriewoning met Uitbreidingsmogelijkheden in Nieuwehorne

Ontdek dit unieke, monumentale object in Nieuwehorne, Friesland, met een rijke historie daterend uit **1787**, uitgebreid in **1917**. Gelegen op een prachtige locatie, biedt deze pastoriewoning, samen met een aangebouwd verenigingsgebouw (circa 1955, verbouwd rond 1996), een bijzondere combinatie van wonen en werken met volop mogelijkheden voor herontwikkeling.

**Interieur** De pastoriewoning kenmerkt zich door hoge plafonds met ornamenten, paneeldeuren, een granito vloer en een opkamer met kelderruimte. De begane grond beschikt over een lange hal, 3 ruime kamers, een tuinkamer, een dichte keuken met eenvoudige opstelling en een badkamer. Het aangebouwde gebouw omvat een eigen entree, hal met dubbel toilet, keukenopstelling en een multifunctionele ruimte van **7,50 x 12,40 meter**. De eerste verdieping telt 5 (slaap)kamers, een tweede badkamer en diverse bergruimte.

**Bijzonderheden** Dit gemeentelijk monument vereist een grootschalige renovatie en verduurzaming, maar biedt na herstel weer volle glorie. Het verenigingsgebouw is bouwkundig in goede staat en biedt uitstekende transformatiemogelijkheden. De woning wordt verkocht met een 'as is, where is' clausule.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte:** 406 m² * **Perceeloppervlakte:** ruim 1700 m² * **Bouwjaar:** 1787 (uitbreiding 1917) * **Kamers:** 6+ * **Monumentaal en karakteristiek** * **Combinatie wonen/werken** * **Ruime kavel met veel privacy**

**Locatie** Gelegen in het rustige Nieuwehorne, Friesland, omgeven door volwassen groen en oude bomen, wat zorgt voor veel privacy. Een ideale plek voor kopers met visie die op zoek zijn naar ruimte, karakter en veelzijdigheid.