Unieke nieuwbouwboerderij aan staande mast route in Friesland

Ontdek deze uitzonderlijke, in 2019 gebouwde woonboerderij, verscholen aan een rustig laantje in Akkrum, Friesland. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **ca. 400 m²** op een perceel van **4.574 m²**, biedt deze woning een ongekende ruimte en vrijheid, direct aan de vaarverbindingen van het Friese merengebied.

**Interieur:** De woning beschikt over een riante living met een open woonkeuken van maar liefst **107 m²**, perfect voor gezelligheid en entertainment. Er zijn vijf ruime slaapkamers, een aparte werkkamer en maar liefst vier luxe badkamers, waarvan er drie en-suite zijn. De begane grond is afgewerkt met een moderne gietvloer met vloerverwarming. Een bijzonder kenmerk is de **volledig geïsoleerde inpandige deel van 75 m²** met staldeuren en vloerverwarming, die veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt, zoals voor meerdere auto's, een camper of zelfs voor kangoeroewonen.

**Voorzieningen:** Deze duurzame nieuwbouwwoning is gebouwd met oog voor comfort en milieu. De woning is volledig geïsoleerd, onderhoudsarm dankzij kunststof kozijnen en uitgerust met een aardwarmtepomp met koelmodule, een WTW-installatie en **38 zonnepanelen**, wat resulteert in een **energielabel A**. De tuin is speels aangelegd, omheind en voorzien van fruitbomen en leilindes. Aan het water bevindt zich een **privé kade van 100 meter**, ideaal voor het aanmeren van meerdere boten.

**Locatie:** Gelegen aan een rustige, doodlopende waterweg die deel uitmaakt van de staande mastroute, geniet u van directe toegang tot het Friese merengebied, met vaarverbindingen naar Grou, Sneek en het IJsselmeer. Het levendige watersportdorp Akkrum ligt op fietsafstand, met een compleet winkelhart, scholen en horeca. De bereikbaarheid is uitstekend, met de A32 op enkele minuten rijden en een eigen NS-station met directe verbindingen naar de Randstad, Groningen en Zwolle.