Moderne, levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning in hartje Heerenveen

Ontdek deze **uitgebouwde en instapklare twee-onder-een-kapwoning** uit 2020, gelegen aan de Meineszstraat 37 in het bruisende centrum van Heerenveen.

**Overzicht** Deze moderne woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en levensloopbestendigheid. Met een woonoppervlakte van **123 m²** en een perceeloppervlakte van **210 m²**, is dit een ideale gezinswoning. De woning is gebouwd in 2020 en beschikt over een **energielabel A** en is voorzien van 7 zonnepanelen, wat zorgt voor lage energiekosten.

**Indeling** De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt over een royale woonkamer met open keuken. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Een uniek kenmerk is de **slaap- en badkamer op de begane grond**, wat de woning levensloopbestendig maakt. De bijkeuken biedt ruimte voor witgoed en installaties. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede verdieping is een ruime bergzolder.

**Voorzieningen** De woning is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder vloerverwarming op de begane grond, 7 zonnepanelen, een WTW-installatie en infraroodpanelen op de slaapkamers op de eerste verdieping. De ramen aan de voorzijde zijn uitgerust met elektrisch bedienbare screens. De onderhoudsvriendelijke tuin op het noordoosten biedt diverse zonnige terrassen, een houten berging met overkapping en parkeergelegenheid op eigen terrein voor minimaal twee auto's.

**Locatie** Gelegen in een rustige woonomgeving in het centrum van Heerenveen. Alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca, medische faciliteiten en het NS-station zijn op loopafstand bereikbaar. De uitvalswegen naar de A32 en A7 zijn eveneens uitstekend bereikbaar.