Royale vrijstaande woning met privacy en garage in Heerenveen

Ontdek deze ruime vrijstaande woning, gelegen op een rustige en geliefde locatie in Heerenveen-Noord. Met een woonoppervlakte van **137 m²** en een perceel van **637 m²**, biedt deze traditioneel gebouwde woning uit 1997 volop leefruimte en privacy voor het hele gezin.

**Overzicht** Deze instapklare woning beschikt over twee volwaardige woonlagen, een ruime zolder en een aangebouwde garage. De hoge gootlijn zorgt voor veel praktische ruimte op de verdieping, terwijl de grote raampartijen en de erker zorgen voor een lichte en aangename sfeer. Dankzij **energielabel A**, vloer-, gevel- en dakisolatie en HR-beglazing is de woning uitstekend geïsoleerd.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u in een ruime hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer met parketvloer en een sfeervolle erker. De praktische keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de inpandige garage, die ook vanuit de tuin bereikbaar is.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, badmeubel en hangtoilet. De tweede verdieping is een grote open zolderruimte met veel potentieel voor extra slaapkamers of een thuiswerkplek.

**Voorzieningen** * **4+kk** * Aangebouwde stenen garage * Diepe, groene en privacy biedende achtertuin * Vrijstaand houten tuinhuis met tweede terras * Recente buitenschilderwerkzaamheden en vernieuwde dakgoten * Energielabel A

**Locatie** Gelegen in de karakteristieke wijk Heerenveen-Noord, op loopafstand van het centrum met al haar voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en het NS-station. Geniet van rustig wonen met verrassend veel privacy, terwijl het bruisende centrum van Heerenveen altijd dichtbij is.